Dans une économie mondiale incertaine, l’immobilier est une option d’investissement de plus en plus populaire. Les briques et le mortier résistent aux fluctuations monétaires et à un marché boursier en dents de scie, et leur valeur augmente presque toujours sur le long terme. L’immobilier de luxe, en particulier, trouvera toujours un acheteur prêt à payer un peu plus pour une maison unique qui est aussi un actif tangible dans des périodes imprévisibles. Les prix de l’immobilier dans les grandes villes comme New York et Londres continuent d’augmenter à un rythme phénoménal, et le marché du luxe rebondit plus facilement que la plupart des produits de base après un krach financier, car les très riches sont rarement touchés au point de ne pas pouvoir s’offrir une résidence convenable. Avec ceci en tête, investir dans l’immobilier de luxe semble être un plan infaillible. Own It Detroit vous suggère de lire la suite si vous êtes intéressé par ce type d’investissement. Les acheteurs de maisons de luxe sont à la recherche d’une propriété unique, exclusive et désirable où ils peuvent vivre comme ils en ont l’habitude. Il est important de se rappeler que vous investissez essentiellement dans un style de vie en investissant dans une propriété de luxe.
La propriété elle-même doit également se trouver à proximité de magasins, de restaurants et de lieux culturels de luxe, ainsi que de voisins de même niveau ou plus élevés que votre acheteur potentiel. Toutefois, un isolement splendide au milieu d’une beauté naturelle ou sur une île privée paradisiaque peut également constituer un argument de vente fort. Vous aurez probablement besoin d’un capital de départ d’au moins un million de dollars, qui peut aller jusqu’à dix millions dans certaines régions. Après cela, il est possible d’obtenir un prêt hypothécaire, mais vous devrez toujours verser un acompte important et avoir une bonne cote de crédit. D’autres options consistent à acheter un bien délabré mais ayant un potentiel de luxe et à le rénover pour en faire une propriété que vous pourrez vendre sur le marché du luxe, puis à réinvestir le produit de la vente. Les propriétés de luxe situées en dehors des États-Unis et de l’Europe sont également souvent moins chères. L’impôt foncier et l’impôt sur les plus-values sont généralement plus faibles, voire inexistants, et le dollar va généralement beaucoup plus loin.
Les conseils d’un professionnel sont essentiels, surtout si vous achetez à l’étranger, où vos droits et votre compréhension juridique peuvent ne pas être les mêmes que dans votre pays. Un cabinet juridique spécialisé dans l’immobilier, tel que DLA Piper, peut vous guider dans tous les aspects de votre investissement, de l’acquisition à la construction, en passant par la location, les lois fiscales, le cadastre et la réalisation d’une vente rentable. En tant que directeur exécutif des opérations américaines de DLA Piper, il joue un rôle crucial dans l’intégration des opérations de la société à l’échelle mondiale. Il a plus de 30 ans d’expérience dans le domaine. Londres et New York restent des hauts lieux de l’immobilier, mais il vous faudra beaucoup de capitaux pour entrer sur le marché. Hong Kong, Shanghai et Singapour sont les villes asiatiques les plus prisées. Malgré la récente chute spectaculaire des prix, Dubaï reste un choix de premier ordre, et il est certain que les prix vont encore augmenter à long terme. Parmi les villes dont les prix ne sont pas encore trop élevés, mais qui devraient être en hausse, citons Addis-Abeba, Panama City et Belgrade. Où que vous choisissiez d’investir, vous trouverez que l’immobilier de luxe est un marché enrichissant. Vous devez faire vos recherches. De cette façon, vous serez sûr de faire le bon investissement et d’acheter la bonne propriété.